La nueva normativa de vivienda de Shanghai de suministro empuje de pequeño y mediano tamaño en propo-reshacker

La nueva normativa de vivienda de Shanghai de suministro empuje de pequeño y mediano tamaño en proporción no inferior al 70% de la oferta de la tierra [exclusiva] Shanghai lanzó nuevas viviendas de pequeño y mediano tamaño en proporción no inferior al 70% de la propiedad del gobierno impopular porque la oferta es limitada, para aumentar la oferta de Vivienda de la ciudad de Shanghai.Un documento de la Oficina del Gobierno de la ciudad de Shanghai, reportero de noticias que lee una interfaz para adaptar la oferta de la tierra, a ser importante en Shanghai, en el área de la vivienda y la proporción de viviendas de 100 metros cuadrados se ha aumentado considerablemente.El aviso dice que el porcentaje de viviendas, el suministro de vivienda y en el futuro, en el Centro de la ciudad no inferior al 70%, en las afueras de la ciudad no es inferior al 60%, cerca de la estación del ferrocarril regional, la proporción es del 80%.La oferta de vivienda nueva en Shanghai la introducción de la tierra y la consulta de la misma estrategia que Zhang Hongwei, Director del Departamento de nueva construcción de Shanghai, la tierra no puede aumentar significativamente el stock de inventario, la tierra es difícil tener resultados de forma rápida, y ahora el aumento de la oferta en el mercado es de tamaño pequeño, aumentar el suministro de unidades de vivienda que más familias puedan comprar o alquilar a las pequeñas y medianas unidades.El Gobierno informó al aumento de la proporción de las pequeñas y medianas unidades claramente, en primer lugar con el fin de aumentar el suministro de cantidades pequeñas y medianas unidades, la demanda de garantía de la casa de la primera clase.En 2006, "7090" las políticas establecidas por el Consejo de Estado, en la nueva vivienda, vivienda de 90 metros cuadrados que representan el 70% de la superficie total de más desarrollo.Con el aumento de la oferta en el mercado, la política de apenas un par de años después de esta garantía en las ciudades han sido abandonadas.Desde entonces la "política 7090" terminó oficialmente, el 27 de marzo de 2015, el Departamento y el Ministerio de la Vivienda emitió el mercado nuevo, que permite hacer ajustes para adaptarse a la demanda del mercado de la vivienda no unidades, después de vivir y mejorar el apoyo a la demanda de vivienda.La estructura de la Oficina de comercio también va a hacer grandes cambios.En el nuevo comercial de tierra, para los desarrolladores de posesión requerido será mayor, la proporción de la propiedad comercial no inferior al 80%, de la Oficina de la propiedad no inferior al 40%, y propiedad de duración no inferior a diez años.Y en la gran cantidad de edificios de oficinas regionales de suministro comercial reciente, la proporción de posesión de propiedad comercial para el 100% de la tasa, de la Oficina de al menos el 60% o el 100% de propiedad de duración no inferior a 10 años o de largo plazo.Tiempo de publicar el aviso para el 14 de febrero.En la unidad Sina debate.] 上海土地住房供应推新规 中小户型比例城区不低于70%   【独家】上海土地住房供应推出新规 中小户型比例城区不低于70%   楼市火爆因为供应有限,上海市政府要增加住房供应量。   李一帆    界面新闻记者获得的一份上海市政府办公厅的文件显示,上海的土地供应将出现重大调整,面积在100平方米以内的中小套型住房比例将会大幅提升。   通知中说,今后商品住房中中小套型的供应比例,中心城区不低于70%,郊区不低于60%,轨交站周边区域,该比例为80%以上。 上海土地住房供应推出新规   同策咨询研究部总监张宏伟认为,上海的新增建设用地不可能有大幅增加,存量用地盘活也很难有快速成效,现在增加市场供应的方法就是把户型做小,增加供应的套数,让更多的家庭能够买到或租赁到中小套型的房源。政府通知中明确增加中小套型的配比,首先是为了增加中小套型的供应量,保证首套自住类的需求。   2006年,“7090”政策出台,国务院规定,新建商品住房中,90平方米以下的住房必须占到开发建设总面积的70%以上。随着市场供应的增加,这一保证刚需的政策在之后几年逐渐被各个城市遗弃。此后“7090”政策正式终结,2015年3月27日,国土部和住建部签发了楼市新政,允许对不适应市场需求的住房户型做出调整,支持自住和改善住房需求。   商业办公土地的结构也将做出重大调整。今后新增的商业用地中,对于开发商的持有要求将会提高——商业物业的自持比例不低于80%、办公物业不低于40%,而且持有年限不低于十年。而在近期商业办公楼宇供应量大的区域,商业物业的持有比例要为100%,办公物业自持率不低于60%或100%,持有年限不低于10年或长期持有。   该份通知印发的时间为2月14日。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: